Stille Wille Brabant 2.0
Op de ALV van 15 november is toestemming gevraagd aan de leden van SWW (bewonersvereniging Stille Wille Wonen) om in gesprek te gaan met de landgoedeigenaar (LSW, Landgoed Stille Wille), vertegenwoordigd door Roel Teunissen en Faruk Kinran. De bewoners waren vertegenwoordigd door Marjan Katuin, Ruud Rademaker en Onno Niessen, alle drie bestuursleden van SWW.
Op 18 november en 2 december hebben de eerste gesprekken plaatsgevonden, bij Van der Valk te Nuland (halverwege), met de landgoedeigenaren met als doel meer inspraak / betrokkenheid van de bewoners. De gesprekken zijn in goede harmonie verlopen en de eerste stappen zijn gezet.
Huidig SWB (Stille Wille Brabant)
Met het vertrek van Rianne IJpelaar worden haar taken verdeeld. SWW is direct betrokken geweest bij de invulling hiervan, op een aantal manieren:
Het aandragen van een derde partij (Advi), die de administratie gaat uitvoeren (het contract is nog niet getekend, maar lijkt een formaliteit). Advi voert ook de administratie voor een ander park, L’air Pure te Baarle Nassau.
Verder hebben wij Ruud van de Sande voorgedragen voor het technische onderhoud en kijken wij nu mee met de invulling van de taak ‘het contact met de bewoners ‘ (nog niet gereed).
Bij alle genoemde activiteiten hebben wij directe invloed op de uitvoering en we verwachten dat daarmee de kwaliteit van de dienstverlening meer op de bewoners zal zijn afgestemd.
Inspraak
In de gesprekken met de eigenaren is er ook gezocht naar een meer formele vorm van inspraak en daar zijn we nog niet uit. Er zijn enkele ‘denkrichtingen’ besproken, zoals een structuur met een vereniging, of stichting. Verder hebben we te maken met een diverse populatie op het park, zoals pachters, grondeigenaren en investeerders. We zijn het er in ieder geval samen over eens dat de huidige bv-structuur ongewenst is én dat we allen een mooi park willen.
De landgoedeigenaren zullen op 14 maart aanwezig zijn bij de Algemene Ledenvergadering (ALV) van SWW. De invulling van hun bijdrage zal afhangen van de komende maanden.
Wordt vervolgd!
Stand van zaken per 13-1-2025
- Structuur en communicatie:
SWW verkiest een structuur zonder grondeigenarenvereniging, terwijl LSW dit wil onderzoeken. Erfpachters behouden hun rechten en communicatie tijdens de overgangsfase is essentieel. Grote investeringsbesluiten worden vóór 2028 genomen.
- Sociaal Plan 2028
Het sociaal plan 2028 geldt voor bewoners zonder juridische procedures en biedt opties om opstal te verkopen of grond te kopen. Tot 2028 blijft de structuur van LSW ongewijzigd.
- Communicatie en besluitvorming:
Pachters hebben indirecte invloed op investeringen en directe invloed op de begroting en beheer van onderhoudskosten. SWB functioneert beter als vereniging dan als BV, wat fiscale voordelen biedt. Dit wordt juridisch en fiscaal onderzocht.
- Administratie en Personeel:
Er zijn administratieve problemen zoals verschillen in jaarcijfers en onbeantwoorde vragen over gas- en waterlekkage. Het verschil in servicekosten wordt rechtgezet.
De administratie zal worden overgenomen van Rianne door Advi. Rianne zal meewerken om deze overdracht soepel te laten verlopen.
Er wordt een budget goedgekeurd voor extra vergaderingen om de overgang soepel te laten verlopen.
Wordt vervolgd!